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新闻中心 News
作者: 中时电子报
2018 05 16
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美债殖利率、油价创今年新高,美中科技战又是前所未有。市场不确定性上升中,资金又同步退潮,在梦醒时分的当下,投资人要再拉高警戒的心态。两韩大和解,文金世纪峰会营造和平氛围,和几个月前北韩核武威胁的紧绷态势天差地远。然而,地缘政治的风险可能在一夕之间转变,经济趋势却不会。金融市场可能随着各类事件起舞,高低震盪,但是长期会跟着景气的春夏秋冬移动。2009年以来,资金因QE(量化宽松货币政策)大量涌入市场在前,经济基本面復甦在后,但是潮水终有退去的时点,投资人必须检视投资组合,及早剔除「在沙滩上裸泳」的标的,现在正是关键时刻。今年2月,全球市场曾经歷一场大波动,美国道琼指数1天内波动上千点,10年美债殖利率在2月21日涨到2.95%,逼近3%的天险,后来又渐渐回落到2.73%。不过,和2月不同的是,最近2个月油价大涨,布兰特原油从2月高点约每桶70美元,到4月23日涨到75美元,进一步带动通膨预期,市场原本预期美国联准会升息3次,渐渐朝向4次移动。讯号一油价、美债息突破2月高点通膨预期升温,令美债10年殖利率在4月25日最高达3.03%,27日随后回落至2.96%,这是金融市场最重要的资金成本,目前已经突破2月全球闪崩的水准。金融市场的2月闪崩,或可视为市场在长期低波动、资金充裕下,第一次的防空演习,如果那次闪崩只是因为人工智慧、程式交易的擦枪走火所致,那么今年2月以前的高、低点,应该可以视为市场的防线。然而,已经有好几个市场升破或跌破2月高低点,可视为「早鸟指标」。首先,在叙利亚战争、伊核协议下,油价节节走高,布兰特原油最高来到每桶75美元,突破年初高点70美元。尤其是美国原油產量、库存量均同步创新高,不利油价,油价还是拉到高檔,即使如美国总统川普在推特呛声「OPEC(石油输出国组织)人为抬高油价」,油价依旧守在高价区,直接影响到通膨预期、升息幅度、物价指数的变化等,对于股、债投...
作者: 证券日报(北京)
2018 05 16
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编者按:昨日凌晨,明晟公司公布了A股纳入MSCI的股票名单,234只个股入选,其中金融股市值占比约为1/3。金融板块为何得到MSCI的倾力,而又有哪些机构提前精准网罗?本组策划为您揭秘。昨日,MSCI公布了半年度指数成分股调整结果,此次入选的银行、非银金融公司分别达到20家和30家,在纳入成分的市值占比分别为19%和14%■本报见习记者 王宁中国资本市场魅力再一次得到了印证。昨日,明晟公司公布了一系列MSCI指标的半年度审查结果,其中,包括MSCI中国A股指数和MSCI中国股票指数,这也预示着,A股被纳入MSCI进一步确定,中国资本市场所特有的吸引力受到了国际资本的认可。据公告显示,234只A股被纳入MSCI指数体系,纳入比例为之前宣布的2.5%,6月1日正式执行,8月份明晟公司将会提升纳入比例至5%。《证券日报》记者通过梳理发现,此次A股被纳入MSCI有两个特征:一是,较此前4月份232只标的名单有新增和剔除的成分;二是,金融股占绝对优势,其中20只银行股权重居前,非银金融和医药生物个股权重依次排后。国泰君安首席策略分析师李少君在接受《证券日报》记者采访时表示,从MSCI选股标准来看,流动性是主要考虑的因素之一,这也是银行、非银机构纳入成分的市值占比较高的主因(分别为19%和14%)。银行股占绝对优势《证券日报》记者通过梳理发现,从行业层面来看,此次入选的银行、非银金融公司分别达到20家和30家,在纳入成分中数量占比分别为9%和13%;纳入成分的市值占比分别为19%和14%,而两个板块在所有A股中的权重占比分别为16%和7%。从数据可以看出,此次纳入的金融板块在规模和市值上,均具有代表性,占比均显著高于其他个股纳入的平均水平。从个股分析来看,MSCI对234只个股的选择仍从流动性和行业特征代表性方面优先考虑,并兼顾估值与业绩动态匹配性的考量。以银行为例,当前银行整体市净率...
作者: 房讯网
2018 05 15
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从春节之后几个月一手住宅、商业、办公类别房产均价来看,总体上基本处于大致相当水平,考虑到办公楼、商务公寓及商铺都作为商业类别房产贷款成数不超过五成,同样额度的房贷总额可以用来支持更多成交量的商、办类房产的成交,对目前严格限价预(现)售审批及备案的背景下的成交量和成交结构产生变化和影响。总体来看,对于商办类房产相对有利。春节之后,深圳楼市成交量持续处于低位,住宅月成交量低于本就低迷的2017年同期的月均约2152套的成交量,2-4月份一手住宅成交量分别为794套、2029套、1934套,2月份成交量较低是由于春节因素直接影响。  同期2-4月份的一手办公类房产在成交总量中的占比却一路上升。其中,4月份龙光玖钻办公以706套高居榜首,为前十名中其余9个项目办公成交量的2.63倍。一方面,由于地处深圳北站的红山片区,配套较为完善;另一方面,套均面积43平方米单价约6万元/平方米;另外层高4.5米且带装修,综合来看,性价比较高、门槛较低。  由于属于不限购不限贷产品,据了解该项目由较高比例的外地客户购买。4月份的单盘706套办公房成交量占到全市办公房成交量的63.9%,实为罕见。此外,玖钻4月份的商业(主要为商务公寓)成交量也位居首位。其实,关于这一点与2017年成为深圳整栋的大宗交易元年是一致和相通的,而这是因为严格限价及房贷等调控政策下的必然结果和表现。  一季度房贷额度稍高于二季度  2017年全年,深圳市人民币贷款增加5881.32亿元,住户部门贷款里的中长期贷款(按揭房贷)增加2147.75亿元,占比为36.5%,而今年第一季度的住户部门贷款里的中长期贷款里549.2亿元占全市人民币贷款增加额2247.8亿元的比例仅为24 .4%。3月份深圳市人民币贷款的住户部门贷款中的房贷约为132.8亿元,与2月份相比略增不足3个百分点,预计4月份情况与3月份相比变化不大。  不过考...
作者: 网络
2018 05 15
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今天一早,深圳披露了地铁4号线三期工程的进展情况。作为全线首个高架区间,清湖站至清湖北站已经贯通,清湖北站土建工程也已经封顶,比原计划提前了近半年时间。具体是如何实现的呢::深圳与东莞共 10 条线路衔接,其中 6 号线支线、10 号线东延、11 号线和 20 号线深莞衔接方案已经多次协商确定,本次规划提出了其他 6 条线路衔接方案。深圳特价房评:深圳龙华好消息爆棚了!新机场、铁路、高速、地铁……新机场、铁路、高速、地铁……这么多好消息,龙华人你要pick哪个? 各位亲们在周五晚这个大好时光发布君决定一次性把好消息都说完龙华人的交通圈又有新福利了!选址观澜开通在即届时坐火车3.5小时可到湛江;还有、都迎来最新进展▼根据《深圳市综合交通“十三五”规划》,
作者: 中国青年报
2018 05 15
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本报深圳3月28日电(中国青年报·中青在线记者 武欣中)为确保房地产市场平稳健康发展,人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委今天联合发布通知,明确规定商业银行办理房屋贷款业务要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据,并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度,这意味着此前传闻已久的“三价合一”政策在深圳正式实施。    这份《关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》要求,国土规划委要进一步建立信息互通查询机制,对各商业银行和公积金中心开放查询窗口,为其提供新建商品房、二手房网签备案合同及住房套数等信息提供实时查询服务;商业银行办理房屋贷款业务,要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据,并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度;不动产权登记系统将对网签合同相关价款与购房贷款额进行自动比对,对未按本通知要求核定贷款额度的银行抵押登记申请,系统将自动拦截并予以退文,并将相关违规情况报监管部门核查;地产中介服务机构要依法开展中介服务,要求客户如实申报成交价格。    业内人士表示,该政策的出台将全面压缩“阴阳合同”生存空间,以防止交易双方通过报低价来避税。    “同时遏制利用高杠杆投资投机购房,或者通过提高银行评估价变相降低首付比例等行为。”业内相关人士说。
往期回顾 Review past
2020 - 06 - 01
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新华社北京6月1日电  中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日对海南自由贸易港建设作出重要指示指出,在海南建设自由贸易港,是党中央着眼于国内国际两个大局、为推动中国特色社会主义创新发展作出的一个重大战略决策,是我国新时代改革开放进程中的一件大事。要坚持党的领导,坚持中国特色社会主义制度,对接国际高水平经贸规则,促进生产要素自由便利流动,高质量高标准建设自由贸易港。要把制度集成创...
2020 - 04 - 14
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4月13日,海南举行海南自由贸易港建设项目集中开工和签约仪式。海南自由贸易港建设项目集中开工和签约仪式4月13日在全省各地同步举行,共集中开工项目100个、集中签约项目100个,涵盖了自由贸易港建设、产业发展、“五网”基础设施提质升级、民生公共服务等领域。省委书记、省人大常委会主任刘赐贵出席海口主会场活动并宣布项目开工,省委副书记、省长沈晓明致辞。省委常委、常务副省长毛超峰,省委常委、海口市委书记...
2020 - 02 - 24
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1月24日,金裕城集团总经理林文东先生,林文森先生带领公司员工走进坂田社区,为社区捐赠紧俏的医用物资,疫情大敌当前,集团希望能为社区的防疫工作献上自己的一份绵薄之力.希望疫情能早日消散.
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