2017年深圳“两会”报告提出,“统筹实施中轴提升和西部优化战略,加快深圳湾超级总部基地、北站商务中心区、空港新城等重点区域开发,全年完成投资1200亿元以上,增长30%。”
事实上,龙华CBD已然成型。对于老龙华而言,一度作为“福田后花园”、“二线拓展区”的龙华近年来人居环境提升迅速,高端品牌住区不断涌现。无论是早期的莱蒙水榭春天、公馆1866、中航天逸、卓越皇后道、幸福城、汇龙湾,抑或近年来港铁天颂、特发和平里、潜龙曼海宁、中海锦城等在深圳楼市具备较高知名度的中高端社区,均聚集在龙胜-上塘-红山沿线。
随着深圳北站商务区打造和两馆等政府重点设施不断推进,以地铁4号线为主轴,紧临北站商务中心区的龙胜-上塘-红山沿线轴带跃升成为龙华中央生活区,人居价值也随之提升。正如福田CBD旁香蜜湖豪宅生活区,高新科技园旁后海生活区,龙胜-上塘片区则之于深圳北站商务区,无疑则属于龙华的中央生活区。
仔细梳理龙华片区,更会发现交通优势明显:双轨道、快速路立体出行,快速通达全市各大商圈。以轨道交通而言就有地铁4号线和在建地铁6号线(松岗站-科学馆站)双地铁穿过;距离深圳北站主枢纽仅两站;通过福龙快速路便捷直达车公庙等主要办公区域。
公司龙华商住综合楼地处深圳北站商务区的辐射范围,近距离享受片区市美术馆(规划)、图书馆(规划)、展览中心(在建)、艺术沙龙(在建)、演艺馆(在建)等各类市政配套的同时,还持续收获旧改潮推进带来的利好,优享九方购物中心、龙光玖钻等商业配套的便利,并保持纯粹的居住属性。