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新闻中心 News
作者: 经济参考报
2018 04 24
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4月23日,住房城乡建设部房地产市场监管司陈伟表示,2017年住建部继续对房地产市场违法违规行为保持高压严查态势,在16个热点城市共查处了654家房地产开发企业和2295家中介机构。 陈伟称,当前房地产行业非法集资活动有三大特点:一是以分割销售并承诺售后包租的形式非法集资;二是违规预售商品房变相融资或“一房多卖”;三是以房地产项目名义向社会公众融资并承诺高额利息等。此外,近年来又出现了利用互联网金融平台众筹买房等方式进行非法集资的现象。  他表示,下一步将持续整顿规范房地产市场秩序,加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的整治力度。
作者: 咸宁新闻网理财
2018 04 24
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“从资金面来看,3月份房企到位资金与去年基本持平,房地产行业资金明显收紧,资金面趋紧将限制房企拿地的能力,因此后续房地产投资高增速恐难以维系。”东方证券研究所房地产行业分析师竺劲表示。从房企到位资金情况来看,今年第一季度,房地产开发企业到位资金为36770亿元,同比增长3.1%。
作者: 楼市参考
2018 04 24
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4月22日晚上9点,一个大消息破空而来:海南公布新一轮楼市调控措施,其实质是与中国式“投资+投机”的房地产一刀两断!这份文件的全称是《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅“关于进一步稳定房地产市场的通知”》其中主要条款如下:1、大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜。2、研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。3、实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审查,规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。4、非本省户籍居民家庭在我省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。今年3月31日,海南省住建厅等部门曾联合下发“关于做好稳定房地产市场工作的通知”。4月22日的新政,是3月31日出台政策的延续。而根据3月31日海南官方公布的“《关于做好稳定房地产市场工作的通知》解读”,上述限购、限售的“住房”,包括“商品住宅(普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓)、...
作者: 经济参考报
2018 04 24
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23日,住房城乡建设部房地产市场监管司副司长陈伟表示,2017年,在16个热点城市共查处了654家房地产开发企业和2295家中介机构。下一步将完善房地产市场监管制度,持续整顿规范房地产市场秩序,加大对房地产开发企业和中介机构违法违规行为的整治力度。  中原地产首席分析师张大伟表示,2018年房地产调控依然高压执行,调控分化,热点城市继续加大力度调控。  “近期房地产调控升级的很大原因是市场热度有上升迹象。”有业内人士表示。事实上,海南在近一个月内连续3次收紧调控措施。22日,海南更是开启全域限购。  海南省住建厅厅长霍巨燃表示,海南要实行最严格的规划管控和节约用地制度。坚决不做房地产加工厂,以壮士断腕的决心降低海南省经济对房地产的依赖。  “实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。”霍巨燃表示,未来建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港急需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。  除海南外,近日我国最热的区域当属雄安,但在炒房客还没动身之前,雄安规划便已指出,严禁大规模房地产开发,释放落实房住不炒信号。  张大伟说,降低投机投资性购房,真正实现住有所居是房地产调控的主要目标,这也是近一年,房地产调控与往年出现了明显质变的主要原因,房地产调控从过去的“限”为代表的短效机制向长效机制转变。一方面是房地产税立法的推进,而另一方面是建立购租并举制度,鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利,减少非理性购房需求。
作者: 券商中国
2018 04 24
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重磅!海南发布最严限购令,商品住宅全域限购,想去海南“炒房”?先细读五大炒房禁令  海南最严限购令发布,今日海南再度成为全国关注焦点。也许很快就将有一个“海南速度”等我们去见证。  今日晚间海南省人民政府召开《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》新闻发布会,发布严格的房地产限购政策,在已出台限购政策的基础上,商品住宅实施全域限购。  海南省住建厅厅长霍巨燃在发布会宣布,实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。  五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。  从时间来看,国家主席习近平对一系列海南改革新政的重大宣布话音刚落,4月14日,国务院支持海南全面深化改革开放的指导意见就迅速落地,从海南的战略定位、发展目标等,给出了细化安排。特别是提出“要制定预案,稳定市场预期,坚决防范炒房炒地投机行为”。  今天细化政策就铿锵落地了!来看限购五大要点  实施全域限购    在已出台限购政策的基础上,实施全域限购:  只针对本市县居民家庭销售:五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。  海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。  上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。  突击入户受“限制”    自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所...
往期回顾 Review past
2020 - 06 - 01
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新华社北京6月1日电  中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平近日对海南自由贸易港建设作出重要指示指出,在海南建设自由贸易港,是党中央着眼于国内国际两个大局、为推动中国特色社会主义创新发展作出的一个重大战略决策,是我国新时代改革开放进程中的一件大事。要坚持党的领导,坚持中国特色社会主义制度,对接国际高水平经贸规则,促进生产要素自由便利流动,高质量高标准建设自由贸易港。要把制度集成创...
2020 - 04 - 14
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4月13日,海南举行海南自由贸易港建设项目集中开工和签约仪式。海南自由贸易港建设项目集中开工和签约仪式4月13日在全省各地同步举行,共集中开工项目100个、集中签约项目100个,涵盖了自由贸易港建设、产业发展、“五网”基础设施提质升级、民生公共服务等领域。省委书记、省人大常委会主任刘赐贵出席海口主会场活动并宣布项目开工,省委副书记、省长沈晓明致辞。省委常委、常务副省长毛超峰,省委常委、海口市委书记...
2020 - 02 - 24
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1月24日,金裕城集团总经理林文东先生,林文森先生带领公司员工走进坂田社区,为社区捐赠紧俏的医用物资,疫情大敌当前,集团希望能为社区的防疫工作献上自己的一份绵薄之力.希望疫情能早日消散.
2020 - 01 - 13
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2020年1月13日,由深圳市金裕城集团有限公司举办的'新征程,新跨越'2020年会顺利在喜宴酒店举办,有亲朋好友共计200余人莅临晚会现场.在盛会的伊始,由深圳市金裕城集团董事长林裕强先生上台致辞,回顾了集团历年的发展状况以及对未来的展望..金裕城集团风雨兼程走过了十九个年头。从2003年坂田金裕城大厦ABC三栋楼竣工验收;2006年雪象金裕城工业园竣工验收;同时搭海南不良资产,税收减免政策红利...
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